Monte Laa - Laaer Berg Forum

In der Absberggasse 57 entsteht die Wohnhausanlage mit 44 geförderten (von der Stadt Wien) Mietwohnungen mit Kaufoption
Bauträger: BAUHILFE Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H.
Planung: Arch. H. Wimmer

Wohnungsgrößen: von 55 m² bis 133 m²
Geplanter Baubeginn: 2011/2012
Geplanter Bezug : ab Ende 2013 / Anfang 2014

Förderung: nach §12 WWFSG89-Neu <10.000m²
Kosten pro m² durchschnittlich:

• Eigenmittel € 524,91
  monatl. Belastung ab € 6,93

Durchschnittliche Kosten KFZ-Abstellplatz:

• Eigenmittel € 1.930,00
  monatl. Belastung ab € 63,00

Informationen und Anmeldung hier:
Die Bauhilfe Gemeinnützige Ges.m.b.H. errichtet in 1100 Wien, Absberggasse 57 ca. 44 geförderte Mietwohnungen
und bei
Wohnservice Wien (alles rund ums WOhnen)

Beschreibung
Das Wohnen:
• die Wohnhausanlage erstreckt sich auf einem trapezförmigen Areal am Ende der Absberggasse; ein südöstliches und ein nordwestliches Wohngebäude mit Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie einem Dachgeschoß im NW-Trakt werden durch ein "Gelenk" - die Eingangszone - verbunden

• im "Gelenk" befindet sich das zentrale Stiegenhaus sowie die Zugänge zu den Gemeinschaftseinrichtungen; die Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen und dienen im südöstlichen Wohngebäude als Pufferraum zur A23

• das Projekt wird nach den Kriterien des klima:aktiv-Hauses und der BauXund GmbH errichtet

• das Wohnungsangebot:

• - Geschoßwohnungen und Maisonetten
  - 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 bis 140 m²
  - flexible Grundrissgestaltung möglich - Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen (so weit technisch möglich, in Abstimmung mit dem Bauträger)

• private Freiräume:

• - private Vorplatzbereiche bei den Laubengängen
  - Loggien
  - Dachterrassen
  - Mietergärten

• allgemeine Freiflächen und Gemeinschaftseinrichtungen

• - begrünter Innenhof (Gestaltung DI Jakob Fina) mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen, kleine Parkfläche im Vorfeld der Anlage
  - Gemeinschafts- und Kinderspielraum im Erdgeschoß mit Zugang zum Innenhof

• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Eingangsbereich
• Tiefgarage mit Ein- und Ausfahrt in der Absberggasse

Die Lage:
• Zwischen Laaer-Berg-Straße und Favoritenstraße - Nähe Alfred-Böhm-Park und Verteilerkreis Favoriten
• Fußgängersteg über die A23 zum Franz-Horr-Stadion und zu den Naherholungsgebieten Laaer Wald und Böhmischer Prater

• öffentliche Verkehrsanbindung:
- Linie 68A sowie Regionallinien zur U1/Reumannplatz

Ist das gleich nach dem Lidl-Supermarkt?

Ja da wo der Motoradclub und die Strassenverwaltung ist.

Wie auch schon von Alfred empfohlen, sollte die Diskussion um öffentliche Anbindung hier stattfinden: Gemeinsam mit Politik: Verkehrsanbindung

Daher wurde das Teil über Bus/Straßenbahn hier verschoben: viewtopic.php?p=108117#p108117