Monte Laa - Laaer Berg Forum

hallo an alle

ich surfe nun schon seit wochen im internet, auf der suche nach einer wohnung in monte laa. auf den diversen websites gibt´s leider nichts für uns, deshalb probiere ich es auf diesem wege. vielleicht hat ja jemand etwas gehört...

wir suchen eine 4-zimmer-wohnung, wenn möglich mit garten!

bin für alle tipps dankbar!

meine nachbarin ist leider ausgezogen.

wohnung müsste in kürze im wohnservice stehen. aber leider nur 3 zimmer mit verglaster veranda.

schade

sag, bist du unter diesem nick auch im pafo?

miete oder eigentums?

princess73 hat geschrieben:schade

sag, bist du unter diesem nick auch im pafo?

natürlich. wieso? kennen wir uns?

aber bitte nicht meinen usernamen googeln. ich schwöre ich bin kein verrückter charmed fan oder sonstiges was noch unter dem selben usernamen in anderen foren geschrieben wird. sind echt nur das parents und das hier.

warte mal. mir fällt gerade ein das sehr wohl eine 4 zimmer wohnung auf einer anderen stiege in unserem haus frei wird. ich glaube das die familie im mai auszieht. danach müsste die wohnung direkt über die buwog erhältlich sein. ruf mal bei der buwog an und frage nach. die kündigung von der familie sollten sie nämlich schon haben. die miete liegt etwas unter 600 euro. die eigenmittel habe ich mir leider nicht gemerkt.

du merkst alle leute mit denen ich im haus befreundet bin ziehen aus. wäre also schön wenn danach nette familien rein kommen würden.

NerviG hat geschrieben:miete oder eigentums?

miete

eigentum haben wir im moment, aber ist für uns ungünstig, da wir nicht sehr sesshaft sind *g

karin610 hat geschrieben:

princess73 hat geschrieben:schade

sag, bist du unter diesem nick auch im pafo?

natürlich. wieso? kennen wir uns?

aber bitte nicht meinen usernamen googeln. ich schwöre ich bin kein verrückter charmed fan oder sonstiges was noch unter dem selben usernamen in anderen foren geschrieben wird. sind echt nur das parents und das hier.

wir kennen uns nicht wirklich. haben nur damals im friseurparty-thread geschrieben

karin610 hat geschrieben:warte mal. mir fällt gerade ein das sehr wohl eine 4 zimmer wohnung auf einer anderen stiege in unserem haus frei wird. ich glaube das die familie im mai auszieht. danach müsste die wohnung direkt über die buwog erhältlich sein. ruf mal bei der buwog an und frage nach. die kündigung von der familie sollten sie nämlich schon haben. die miete liegt etwas unter 600 euro. die eigenmittel habe ich mir leider nicht gemerkt.

du merkst alle leute mit denen ich im haus befreundet bin ziehen aus. wäre also schön wenn danach nette familien rein kommen würden.

ah super, werd gleich nachfragen! danke!

karin610 hat geschrieben:warte mal. mir fällt gerade ein das sehr wohl eine 4 zimmer wohnung auf einer anderen stiege in unserem haus frei wird. ich glaube das die familie im mai auszieht. danach müsste die wohnung direkt über die buwog erhältlich sein. ruf mal bei der buwog an und frage nach. die kündigung von der familie sollten sie nämlich schon haben. die miete liegt etwas unter 600 euro. die eigenmittel habe ich mir leider nicht gemerkt.

hat die wohnung einen garten?

nein aber eine größere verglaste veranda. gärten wirst du hier nur sehr wenige und kleine finden. die guten sind alle vermietet und werden in naher zukunft wahrscheinlich nicht frei. wenn ich mir den minigarten bei uns im haus allerdings ansehe ist mir die loggia fast lieber.

ich glaube aber das beim http://www.wohnservice-wien. at eine wohnung von uns mit dachterasse frei ist. die dachterassen haben sogar wiese und sind wirklich schön. also eigentlich wie ein garten nur eben weiter oben.

also ich hoffe das kopieren funktioniert. da wäre eine dachterasse (inkl. wiese) dabei.

OBJEKT: "Miete" 1100 Wien, Monte Laa - Emil Fucik Gasse 3 BPL 9 Karree Vert 3/5/35*
Superförderung: Nein
Baujahr: 2004
Förderungsart: Miete / Gen., § 12
Miete netto in EUR: 388,94
Betriebskosten netto in EUR: 152,05
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag netto in EUR: 23,60
Sonstige Beträge netto in EUR: 222,77
Umsatzsteuer in EUR: 80,93
Monatliche Kosten brutto in EUR: 868,29
Kaufpreis in EUR:
Eigenmittel in EUR: 25.463,04
Kaution in EUR: 0,00
Investablöse in EUR: 0,00
Eigentumsbegründung: Nein
Zustand: sehr gut
Wohnungstyp: Miete
Bezugsdatum: 10.12.2007
Wohnungskategorie: A
Geschoß: 5
Aufzug: Ja
Wohnfläche/m² 129,29
Zimmeranzahl: 4
Terrasse/m²: 39,50
Balkon/m²:
Loggia/m²:
Garten/m²:
Keller/m²: 2,00
Möblierung:
Raumhöhe/cm: 250
Parkplatz: Ja
Monatliche Kosten/Parkplatz in EUR 80,04
Eigenmittel/Parkplatz in EUR 0,00
Herd: Nein
Energieform/Herd: Strom
Heizung Zentralheizung
Energieform/Heizung Fernwärme
Boden Nassbereich: Fliesen
Boden Wohnbereich: Parkett
Fenstertyp: Isolierglas
Anbotswohnung Ja
Erstbezug: Nein


Bild- und Planmaterial: 1 von 8

Zum Vergrößern auf Bild oder Plan klicken!


Projektbeschreibung


NEU Finanzierungsberechnung NEU











Bauträger:BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH

Verkehrslage: Autobuslinie 68 A, U1 Reumannplatz
Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Schule, Kindergarten, Shops
Infotext: Plan- und Maßänderungen vorbehalten.

In den "sonstigen Kosten" sind die Eigenmittelverzinsungen (Grundkosten) enthalten.

karin610 hat geschrieben:also ich hoffe das kopieren funktioniert. da wäre eine dachterasse (inkl. wiese) dabei.

OBJEKT: "Miete" 1100 Wien, Monte Laa - Emil Fucik Gasse 3 BPL 9 Karree Vert 3/5/35*
Superförderung: Nein
Baujahr: 2004
Förderungsart: Miete / Gen., § 12
Miete netto in EUR: 388,94
Betriebskosten netto in EUR: 152,05
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag netto in EUR: 23,60
Sonstige Beträge netto in EUR: 222,77
Umsatzsteuer in EUR: 80,93
Monatliche Kosten brutto in EUR: 868,29
Kaufpreis in EUR:
Eigenmittel in EUR: 25.463,04
Kaution in EUR: 0,00
Investablöse in EUR: 0,00
Eigentumsbegründung: Nein
Zustand: sehr gut
Wohnungstyp: Miete
Bezugsdatum: 10.12.2007
Wohnungskategorie: A
Geschoß: 5
Aufzug: Ja
Wohnfläche/m² 129,29
Zimmeranzahl: 4
Terrasse/m²: 39,50
Balkon/m²:
Loggia/m²:
Garten/m²:
Keller/m²: 2,00
Möblierung:
Raumhöhe/cm: 250
Parkplatz: Ja
Monatliche Kosten/Parkplatz in EUR 80,04
Eigenmittel/Parkplatz in EUR 0,00
Herd: Nein
Energieform/Herd: Strom
Heizung Zentralheizung
Energieform/Heizung Fernwärme
Boden Nassbereich: Fliesen
Boden Wohnbereich: Parkett
Fenstertyp: Isolierglas
Anbotswohnung Ja
Erstbezug: Nein


Bild- und Planmaterial: 1 von 8

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Projektbeschreibung


NEU Finanzierungsberechnung NEU











Bauträger:BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH

Verkehrslage: Autobuslinie 68 A, U1 Reumannplatz
Infrastruktur: Lebensmittelmarkt, Schule, Kindergarten, Shops
Infotext: Plan- und Maßänderungen vorbehalten.

In den "sonstigen Kosten" sind die Eigenmittelverzinsungen (Grundkosten) enthalten.

danke für deine mühe!

die wohnung klingt traumhaft, der genossenschaftsanteil ist auch sehr gering für die größe. allerdings sind die monatlichen kosten sehr hoch

das stimmt. wie geschrieben eine 4 zimmer wohnung ohne garten bzw. terasse kostet viel weniger. wir wollten auch gerne einen garten bzw. terasse haben aber über 800 euro miete können wir uns einfach nicht leisten. günstiger findet man das leider selten.

ich werde meine augen und ohren weiter für dich offen halten.

karin610 hat geschrieben:das stimmt. wie geschrieben eine 4 zimmer wohnung ohne garten bzw. terasse kostet viel weniger. wir wollten auch gerne einen garten bzw. terasse haben aber über 800 euro miete können wir uns einfach nicht leisten. günstiger findet man das leider selten.

ich werde meine augen und ohren weiter für dich offen halten.

danke! das ist lieb