Monte Laa - Laaer Berg Forum

huhu
wir gedenken aus unserer wohnung aus zu ziehen weiss jemand zufällig wie das abläuft in bezug auf kündigungszeit und wegn den wohnungskredit und solche sachen
würd mich freuen wenn sich jemand aus kennt mit solchen sachen ;o)

also ich hab keinen plan schade das ihr weggeht .. !

na macht ja nixi ;o)
werden sicher einige vermissen waren ja doch manch nette dabei ;o)

schnecke230 hat geschrieben:huhu
wir gedenken aus unserer wohnung aus zu ziehen weiss jemand zufällig wie das abläuft in bezug auf kündigungszeit und wegn den wohnungskredit und solche sachen
würd mich freuen wenn sich jemand aus kennt mit solchen sachen ;o)

Normal steht die Kündigungszeit in Eurem Mietvertrag mit allen Fristen. Bei uns (BUWOG) waren es drei Monate. Und was den Kredit angeht werdet Ihr den wohl zurückzahlen müssen wie vereinbart. Wenn Eure Wohnung ohne Mängel in einem ordnetlichen Zustand zurückgegeben wird, dann verliert Ihr normaler Weise nur dem Zeitwert entsprechende Abwertung Eurers Baukostenbeitrages. Aber grundlegend wird es möglicherweise ein Verlust werden da es mit Kredit finanziert wurde.

huhu
danke für deine antwort
ist halt blöd wenn ich dann für den kredit zahlen muss wenn ich nimma diese wohnung habe
werd mal am dienstag zur genossenschaft gehn und mich erkundigen
danke dir trotzdem für deine hilfe
lg

Ich suche ein wohnung im MOSELGASSE . Bitte melden

schnecke230 hat geschrieben:huhu
danke für deine antwort
ist halt blöd wenn ich dann für den kredit zahlen muss wenn ich nimma diese wohnung habe
werd mal am dienstag zur genossenschaft gehn und mich erkundigen
danke dir trotzdem für deine hilfe
lg

Kredit und Wohnung stehen ja in keinem direkten zusammenhängenden Vertragsverhältnis. Wichtig ist nur,d ass der Kredit überhaupt früher zurückzuzahlen ist ohne, dass noch mehr Verlust entsteht. Also nicht nur bei der Genossenschaft wegen Kündigung, sondern auch bei Eurer Bank erkundigen bei der Ihr den Kredit abgeschlossen habt. Ist halt leider so da man solche Kredit meist in der Absicht abschließt ewig zu bleiben.

Wenn halbwegs alels gut läuft, und Ihr vielleicht auch Ablöse für Möbeln, etc. herausschalgen könnt, dann bleibt evtl. ein wenig was über. Auch bedenken, dass der Genossenschaftsanteil evtl. Monate später erst überwiesen wird, falls Ihr mit dem Geld andere Anschaffungen bezahlen müsst.

Aber auf jeden Fall genau erkundigen bevor IHr alle Schritte in die Wege leitet in Sachen Kündigung.

Hallo habt ihr schon einen Nachmieter für eure Wohnung?

@ego

wie lange hat es gedauert bis du das geld von der buwog retour bekommen hast? zieht die buwog einfach automatisch alle mängel von der summe ab oder wie funktioniert das? unser boden, der ja wie du weißt eine tolle qualität hat *gg*, ist voller kratzer. hätte mich deswegen interessiert wie das funktioniert. sind bei der warteliste auf platz 3 einer wunderschönen gartenwohnung die gerade gebaut wird. hätten dann zwar noch etwas mehr als ein jahr zeit bis die wohnung fertig wird aber interessiert hätte es mich jetzt schon wie alles ablaufen wird.

@Karin:

Die BUWOG zieht natürlich alles von der Summe ab. Bei uns war aber alles Tip Top und daher wurde nur der Laufzeit entsprechend der Betrag vermindert. Die Dauer war eben die vertraglich verinbarte Zeit von 3 Monaten. Bie usn gab es auch Krtzer und Gebrauchsspuren...aber halt im normalen Rahmen. Daher schweirig zum Sagen. Aber wir wisen, daß tw. 5 und6tsd Euro von der Summe für notwendige Renovierungsarbeiten einbehalten wurden.

Die Zeit kannst nicht besiegen, den Umfang nur wenn Ihr bisher halbwegs alles in Schuß gehalten habt. Da speilt leider die Qualität des Boden keine Rolle! AJa und wir hatten auch bereits Nachmieter. Keine Ahnung wie sehr sich das auf den Auszahlungsbetrag auswirkt....

Bleibts im Bezirk oder habt Ihr es endlich in Deinen Wunschbezirk geschafft?

hi!

danke dir für deine antwort.

da wir die variante mit den 16 tausend euro genossenschaftsbeitrag und der höheren miete gewählt haben wären 6.000 euro gewaltig. so viel haben wir noch nicht mal ans eigenmittelersatzdarlehn retour gezahlt. bei uns ist der boden voller kratzer. der rest ist eigentlich okay. fraglich ob man den boden noch mal abschleifen kann. wenn ja wäre eigentlich nichts an der wohnung zu beanstanden.

leider hat die wunschgegend sich geändert. meine schwiegermama lag seit september im spital (multiples organversagen) und starb am 6. oktober. mein schwiegervater ist mitte 70 und war noch nie alleine. die beiden waren 47 jahre verheiratet. deswegen haben mein mann und ich beschlossen zu ihm in die gegend zu ziehen um ihn etwas zu unterstützen. kurz geschrieben die wohnung ist am anderen ende von wien. nämlich in essling. die wohnung an sich ist allerdings ein traum. rein von der aufteilung der räume, der zwei gärten, etc... wäre es eine traumwohnung für uns.

Na dann bleibts hoffenltich bei einem geringen Abzug. 6000,- warens wohl auch hauptsächlich bei Mietern wo eine Generalsanierung durchgeführt werden musste. Ekelhaft was da alles erzählt wurde. Kann aber sicher die Zihrin einiges dazu sagen. Vor allem kannte sie unsere Wohnung auch und kann dann wohl auch auf Grund der Unterschiede vielleicht Eure einschätzen. Kratzer als solche ist ja auch schweirig wenn man sie nciht gesehen hat. Kann unbedeutend sein oder aber Maßnahmen erfordelrich machen.

Essling...naja...für mich nie eine Option wenn auch sonst eine nicht so üble Gegend was Gründ und Umfeld betrifft. Und wenn es Eure Traumwohnung sein könnte, dann einfach an die Umgebung gewöhnen *g*

Viel Glück wünsch ich Euch aus Unterlaa