Monte Laa - Laaer Berg Forum

Guten Tag liebe Nachbarn,

nachdem einige Bauten in Monte Laa die 10 - Jahresfrist erreicht haben, würde es mich sehr interessieren, wie sich der endgültige Kaufpreis der Wohnung zusammengestellt hat und wie hoch die Gesamtkosten (Baukostenbeitrag, Miete, offener Endbetrag, etc.) sind?

Bei uns sind es noch knapp zwei Jahre und wir wären sehr dankbar über eure wertvollen Informationen.

LG und einen schönen Sonntag wünsche ich euch!

Liebe Nachbarn und Nachbarinnen,

Das würde mich auch brennend interessieren Gibt es bereits Erfahrungen?

Bei mir ist es es nächstes Jahr,die 10 - Jahresfrist zum kaufen auf Eigentum.

Grüße Jeyenn

Da lassen sich die Bauvereinigungen (Genossenschaften) ungern in die Karten schauen bzw. ist es fast unmöglich davor einen Betrag zu erfahren. Gesetzlich dürfen sie den Verkehrswert der Wohnung zum Zeitpunkt des Kaufangebots verlangen abzüglich der geleisteten Einmalzahlung beim Einzug (minus 10% Abwohnung), wobei dies sehr schwammig formuliert ist bzw. eine große Bandbreite zulässt

Hier noch ein paar nützliche Infos:
http://www.gbv.at/Page/View/4173

Im Immopreisatlas gibt es ganz ungefähre Schätzwerte, das wären derzeit im Durchschnitt für den gesamten 10. Bezirk ca. € 2.300 pro m2. Hängt natürlich von Lage und Ausstattung ab, ist aber ein ungefährer Richtwert:
http://www.immopreisatlas.at/Default.as ... lview=true


LG,
Günther

Hallo liebe Nachbarn,

vielen Dank für eure Beiträge.

Eigentlich hätte ich es gerne von einem Käufer persönlich und genau erfahren, da es eben schon Preise/Angebote gibt. Wahrscheinlich möchte es keiner veröffentlichen.

Liebe Grüße!

Hallo, bin zwar kein Käufer. habe aber von solchen gehört, dass der Kaufpreis 280.000€ plus Nebenkosten ist- ist eine ca. 100m2 (ev. Ein wg. größer) Wohnung in der Emil Fucik gasse. LG, Angelika

Hallo Angelika,

vielen Dank für die Info.

Habe ungefähr dasselbe gehört, gerechnet mit der eingezahlten Miete der letzten 10 Jahre und dem Garagenplatz.

LG!