Bauträger: BAUHILFE Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H.
Planung: Arch. H. Wimmer
Wohnungsgrößen: von 55 m² bis 133 m²
Geplanter Baubeginn: 2011/2012
Geplanter Bezug : ab Ende 2013 / Anfang 2014
Förderung: nach §12 WWFSG89-Neu <10.000m²
Kosten pro m² durchschnittlich:
- Eigenmittel € 524,91
monatl. Belastung ab € 6,93
- Eigenmittel € 1.930,00
monatl. Belastung ab € 63,00
Die Bauhilfe Gemeinnützige Ges.m.b.H. errichtet in 1100 Wien, Absberggasse 57 ca. 44 geförderte Mietwohnungen
und bei
Wohnservice Wien (alles rund ums WOhnen)
Beschreibung
Das Wohnen:
• die Wohnhausanlage erstreckt sich auf einem trapezförmigen Areal am Ende der Absberggasse; ein südöstliches und ein nordwestliches Wohngebäude mit Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie einem Dachgeschoß im NW-Trakt werden durch ein "Gelenk" - die Eingangszone - verbunden
• im "Gelenk" befindet sich das zentrale Stiegenhaus sowie die Zugänge zu den Gemeinschaftseinrichtungen; die Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen und dienen im südöstlichen Wohngebäude als Pufferraum zur A23
• das Projekt wird nach den Kriterien des klima:aktiv-Hauses und der BauXund GmbH errichtet
• das Wohnungsangebot:
- - Geschoßwohnungen und Maisonetten
- 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 55 bis 140 m²
- flexible Grundrissgestaltung möglich - Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen (so weit technisch möglich, in Abstimmung mit dem Bauträger)
- - private Vorplatzbereiche bei den Laubengängen
- Loggien
- Dachterrassen
- Mietergärten
- - begrünter Innenhof (Gestaltung DI Jakob Fina) mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen, kleine Parkfläche im Vorfeld der Anlage
- Gemeinschafts- und Kinderspielraum im Erdgeschoß mit Zugang zum Innenhof
• Tiefgarage mit Ein- und Ausfahrt in der Absberggasse
Die Lage:
• Zwischen Laaer-Berg-Straße und Favoritenstraße - Nähe Alfred-Böhm-Park und Verteilerkreis Favoriten
• Fußgängersteg über die A23 zum Franz-Horr-Stadion und zu den Naherholungsgebieten Laaer Wald und Böhmischer Prater
• öffentliche Verkehrsanbindung:
- Linie 68A sowie Regionallinien zur U1/Reumannplatz