Instandhaltung-Kontoauszug

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gn
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Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von gn » Mi Jul 09, 2008 17:36

Hallo Leute!

Hab grad von der Hausverwaltung einen Konto-Auszug unseres Instandhaltung-Kontos für 2007 bekommen. Wenn ich es richtig lese, wurden 10.774,79 eingezahlt und 9.543,70 ausgegeben, also haben wir mit 1.1.2008 € 1.231,09 für die Instandhaltung. So ganz verstehe ich nicht alle Posten, hab schon bei der Hausverwaltung nachgefragt.
Im übrigen bin ich bis jetzt immer sehr zufrieden mit unserer Hausverwaltung, Anfragen werden bei mir meist prompt beantwortet.
Wer die Kontoübersicht haben will, ich hab sie auch gescannt...

LG,
Günther

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Maria
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Maria » Mi Jul 09, 2008 18:46

ja bitte hier! :hurrah:
ich verstehe nur die summe nicht - eingezahlt haben wir eigentlich über 40.000 :unknown:
aber dann verstehe ich die aussage dass das konto leer ist schon eher :yes:
nur müssen wir überprüfen ob da auch keine gewährleistungposten reingefallen sind
ich verstehe ja auch nicht warum wir 1300+ für die reparatur der frostschäden an der bewässerungsanlage zahlen - das müsste eigentlich auch gewährleistung sein :thinking:
die abrechnung haben wir leider noch nicht bekommen - angeblich wird sie aus irgendwelchen gründen nachgereicht :unknown:
Leben wie ein Baum, einzeln und frei und brüderlich wie ein Wald, das ist unsere Sehnsucht. Nazim Hikmet

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gn
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von gn » Mi Jul 09, 2008 19:00

Hmmmmm :thinking: , kann man bei PM keine Files anhängen? Direkt ins Forum mag ich es eher nicht stellen. Schick mir bitte deine Email als PM Marie, dann kann ich es schicken...

LG,
Günther

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The Scharner´s
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von The Scharner´s » Sa Jul 12, 2008 13:53

Hallo

Also wg der Frostschäden bin ich ganz Deiner Meinung Marie,
Ich finde es handlet sich hier um eine Gewährleistungs-Sache, denn wenn das für Außen ist
muß es der Witterung stand halten!
Ich hab keine Lust jedes Jahr jetzt dafür zu zahlen wenn am falschen Platz gesparrt wurde und die
vielleicht was genommen haben was für Außen garnicht geeigent ist!!

Liebe Grüße Natascha

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MEDUSA
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von MEDUSA » So Jul 13, 2008 16:13

Hello mal.
Eh,wie nun,Frostschäden an einer Bewässerungsanlage?
Da ich vom Fach bin weis ich das es sowas nicht geben dürfte,da jede Garten Bewässerungsanlage eine automatische Entleerung haben sollte.Die Teile sind bis -50°Frostsicher.
Die sind Wartungsfrei.
Es währ gut zu wissen welche Gartengestaltung's Firma dies gemacht hat.Bzw.Welche Marke (Toro)oder zb.(Gardena)es ist.
Auserdem sind alle Aussenanlagen von der Hausverwaltung vorm Frost zu entleeren.
g.Hans
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The Scharner´s
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von The Scharner´s » Di Jul 15, 2008 19:31

Hallo


Also was ich dem Schreiben entnommen habe die Installations FA aus dem Burgenland.
(Palatin GesmbH... - Installateur)

Und ich hab mir das als Leihe schon gedacht

Wort Wörtlich:

....KV angebotenen Leistungen: REPARATUR BEWÄSSERUNGSANLAGE NACH FROSTSCHADEN.

Wenn du vom Fach bist wie können wir hier das überprüfen lassen?
Aber angeblich lt dem Schreiben steht Fertigstellung KW 26!
Ich glaub fast wir sind da zu spät dran :-(

Liebe Grüße Natascha

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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von MEDUSA » Mi Jul 16, 2008 4:30

:thinking: G.Morgen.
Also.1)Das dies eine Installateur Firma gemacht hat ist eher unüblich aber bitte.
2)Such dir die HP. Raus und sende denen eine @mail um welche Frostschäden es sich handelt.
3)Fertigstellung KW26 ist nur ,das sie in der 26 Kal.Woche fertig sein sollten,laut Anbot.(oder w.auch immer)

Hat nix mit Gewährleistung zu tun.
Ich vermute das ein Freirohr (Eisen)gerissen sein wird,weil niemand das Wasser abgedreht hat.
Alles andre is aus Plastik.
Garantie ist ca bis1-5.Jahre.
:thinking: :thinking: :thinking: :thinking: sehr seltsam ist das schon.
g.Hans. :cheesy:
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Santa Claus
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Santa Claus » Do Jul 17, 2008 13:03

Marie hat geschrieben:ich verstehe ja auch nicht warum wir 1300+ für die reparatur der frostschäden an der bewässerungsanlage zahlen - das müsste eigentlich auch gewährleistung sein :thinking:
Naive Frage: Wann war denn bitte der letzte Frost?
Once I start I cannot stop myself
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Kaklakariada, der die Hosn ned glei voi hot,
wenn irgendwos passiert is, wos a söba ned vasteht.
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Maria » Do Jul 17, 2008 13:41

MEDUSA hat geschrieben: Hat nix mit Gewährleistung zu tun.
was dann ? :thinking:
Santa Claus hat geschrieben: Naive Frage: Wann war denn bitte der letzte Frost?
zeitnahe reperatur ne ? :unknown:
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von MEDUSA » Do Jul 17, 2008 15:59

Zuerst mal haben wir jetzt die KW.29.
:whistle: :whistle: :whistle: :whistle:

Gewährleistung - Ihr Recht

Gewährleistung ist das gesetzlich verankerte Recht, vom Vertragspartner (Juristen nennen ihn „Übergeber“) ein Einstehen für Mängel an der Sache zu fordern. Der Übergeber kann dieses Recht gegenüber einem Verbraucher in keinem Vertrag beschränken (z.B. in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, im "Kleingedruckten").

Die Gewährleistung ist ausdrücklich im Gesetz geregelt - im Wesentlichen im Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuch (ABGB) und im Konsumentenschutzgesetz (KSchG).

Sie als Käufer einer mangelhaften Ware haben danach den Anspruch, dass der Händler in erster Linie den Mangel behebt bzw. die mangelhafte Sache austauscht oder – in zweiter Linie – eine Preisminderung gewährt oder die Sache gegen Rückzahlung des Kaufpreises zurücknimmt (Wandlung). Ob der Vertragspartner den Mangel verschuldet hat oder nicht, ist unwesentlich.

Der Händler haftet

Das Argument eines Händlers, er habe das Gerät ja nicht erzeugt und daher sei er für Mängel auch nicht verantwortlich, ist also unrichtig. Der Händler haftet – unabhängig vom Verschulden – für die Mängelfreiheit der Ware. Die Gewährleistung ist gesetzlich verankert. Der Unternehmer kann sie Ihnen gegenüber, also gegenüber einem Verbraucher weder ausschließen noch wesentlich einschränken. :wink3: :cheesy:
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Maria » Do Jul 17, 2008 16:04

und wie lange hat man auf gebäude und das drum rum gewährleistung ?

imho eine aussenbewässerung und frostschaden in einem satz zeigt doch dass es hier einen mangel seitens der baufirma gegeben hat und dass der nicht auf unsere kosten behoben werden sollte... wie fordern wir das ein ?
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von MEDUSA » Do Jul 17, 2008 16:17

Einfordern?naja bei "solch geringer summe" :thinking:
Es gibt im Netz Gratis Beratung durch Rechtsanwälte aber ob das Sinn macht?

Zuerst sollte mal Abgeklärt werden was wirklich hin war. :unknown: :unknown: :unknown: :unknown: :unknown:
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Maria » Do Jul 17, 2008 16:27

nun du bist nicht von unserem haus - und es geht darum dass sie sehen dass wir die rechnungen überprüfen - denn vom ganzen instandhaltungsfond von ersten 1,5 jahren eines neubaus! waren keine 1000 euro mehr für den von allen mietern gewünschten zaun über - und vermutlich liegt es an so "kleinigkeiten" die falsch abgerechnet werden... den mietern angelastet statt der baufirma die sicher teilweise für solche mängel zuständig ist im ersten jahr

rechtsanwälte ist noch lang nicht darum gehts nicht, es geht im einen brief in dem einige mieter schreiben: wir bitten um eine aufklärung dieser rechnung denn das müsste gewährleistung sein. oder so ähnlich...
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von MEDUSA » Do Jul 17, 2008 16:37

:yes: Ich weis schon um was es geht.
Das die Summe für Euch nicht Klein ist ,ist auch klar.
:thinking: Bei mir wärs besser aufgehoben :cheesy: :cheesy: :cheesy:
Es ist ur Blöd sowas aber ich hab zur Zeit a Anlage wo des Regn Wossa vo an Goatn in den andern geleitet wird.Der letzte
Garten wird zum Biotop.ggg
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Re: Instandhaltung-Kontoauszug

Beitrag von Santa Claus » Fr Jul 18, 2008 12:03

Marie hat geschrieben:zeitnahe reperatur ne ? :unknown:
Allerdings.

Und vor allem die Frage, welche Folgeschäden sind seither entstanden.
Wurden dadurch Bereiche nicht bewässert oder überwässert (und wenn es das Erdreich ist)?
Wer zahlt etwaig dadurch erst in Zukunft auftretende Schäden?
Wer zahlt etwaig verschwendetes Wasser?
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